+44

Molenweg 45 6732 BH Harskamp € 415.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1955
  • 305 m² perceeloppervlakte
  • 93 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Deze woning heeft een unieke website: www.molenweg45.nl

Beschrijving

Aan de Molenweg 45 in Harskamp staat nu deze fijne tussenwoning met parkeren op eigen terrein te koop! Deze gezinswoning uit 1955 biedt een woonoppervlakte van 93 m² en is gelegen op een royaal perceel van 218 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een sfeervolle woonkeuken is gecreëerd. Overige aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en fijne achtertuin. De ligging is ideaal: je woont hier in een bosrijke en groene omgeving, met Het Nationale Park De Hoge Veluwe op korte afstand. Daarnaast zijn dorpsvoorzieningen zoals scholen en supermarkten eenvoudig te voet bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molenweg45.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree is de hal bereikbaar die toegang biedt tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en de uitgebouwde keuken. Deze keuken met rechte opstelling is uitgerust van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Ook is hier de cv.-installatie (Nefit 2012) gesitueerd. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. De doorzonwoonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Daarnaast is de ruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel en houten vloer.

Eerste verdieping

Middels de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken, die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wandcloset, (klein)bad, inloopdouche, wastafel met spiegel en comfortabele (elektrische) vloerverwarming. De slaapkamer naast de badkamer is voorzien van een praktische kastenwand en een (kunststof) draai-kiepraam met een rolluik. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 slaapkamers gesitueerd.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een bestraat terras met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Daarnaast is er een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Tot slot is de achtertuin achterom bereikbaar en is parkeren van je auto(‘s) op eigen terrein mogelijk.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1955
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
305 m²
Woonoppervlakte
92,5 m²
Inhoud
319 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,81 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo G 1620
Perceeloppervlakte
87 m²
Omvang
Geheel perceel
Kadastrale aanduiding
Ottero G 1622
Perceeloppervlakte
218 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Molenweg 45, 6732 BH HARSKAMP (1) Download