Aan de Molenweg 45 in Harskamp staat nu deze fijne tussenwoning met parkeren op eigen terrein te koop! Deze gezinswoning uit 1955 biedt een woonoppervlakte van 93 m² en is gelegen op een royaal perceel van 218 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een sfeervolle woonkeuken is gecreëerd. Overige aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en fijne achtertuin. De ligging is ideaal: je woont hier in een bosrijke en groene omgeving, met Het Nationale Park De Hoge Veluwe op korte afstand. Daarnaast zijn dorpsvoorzieningen zoals scholen en supermarkten eenvoudig te voet bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molenweg45.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree is de hal bereikbaar die toegang biedt tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en de uitgebouwde keuken. Deze keuken met rechte opstelling is uitgerust van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Ook is hier de cv.-installatie (Nefit 2012) gesitueerd. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. De doorzonwoonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Daarnaast is de ruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel en houten vloer.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken, die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wandcloset, (klein)bad, inloopdouche, wastafel met spiegel en comfortabele (elektrische) vloerverwarming. De slaapkamer naast de badkamer is voorzien van een praktische kastenwand en een (kunststof) draai-kiepraam met een rolluik. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 slaapkamers gesitueerd.
Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een bestraat terras met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Daarnaast is er een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Tot slot is de achtertuin achterom bereikbaar en is parkeren van je auto(‘s) op eigen terrein mogelijk.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1955
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
305 m²
Woonoppervlakte
92,5 m²
Inhoud
319 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In bosrijke omgeving In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!